Trong bối cảnh thị trường bất động sản ven biển Đà Nẵng ngày càng sôi động với sự xuất hiện của nhiều dự án, câu hỏi đặt ra là điều gì giúp Vinhomes Hải Vân Bay (Vinhomes Làng Vân) nổi lên như một trường hợp đặc biệt khi không chỉ thu hút sự quan tâm của thị trường mà còn được đánh giá có khả năng tạo ra những chuẩn mực phát triển mới. Vậy đâu là những yếu khiến dự án này được đánh giá là “ không đi theo lối mòn” so với nhiều dự án khác trên thị trường.
Vị trí “độc tôn” giữa núi và vịnh – Mở ra một trục phát triển hoàn toàn mới
Không giống phần lớn các dự án ven biển truyền thống của Đà Nẵng tập trung dọc trục đường Võ Nguyên Giáp – Trường Sa, Vinhomes Hải Vân Bay tọa lạc tại một vị trí độc đáo dưới chân đèo Hải Vân, thuộc quận Liên Chiểu. Đây là vị trí hiếm hoi hội tụ đồng thời ba yếu tố tự nhiên: núi – biển – vịnh, tạo nên cảnh quan độc đáo và khác biệt rõ rệt so với các khu vực ven biển bằng phẳng trong nội đô.
Bản đồ vệ tinh về vị trí Vinhomes Hải Vân Bay
Quan trọng hơn, vị trí này không chỉ mang lợi thế cảnh quan mà còn là một lựa chọn chiến lược đón đầu và hiện thực hóa quy hoạch dài hạn của thành phố. Thay vì tiếp tục phát triển tại những khu vực đã dần bão hòa, dự án mở ra trục phát triển đô thị về phía Tây Bắc – khu vực đang được Đà Nẵng ưu tiên đầu tư hạ tầng mạnh mẽ.Từ góc nhìn này, vị trí của Vinhomes Hải Vân Bay không đơn thuần là “khác biệt”, mà trở thành yếu tố then chốt trong chiến lược phát triển tương lai.
Quy mô lớn hiếm có kiến tạo một “ thành phố thu nhỏ”
Với quy mô lên đến khoảng 512 ha, Vinhomes Hải Vân Bay vượt trội hơn đáng kể so với đa số các dự án bất động sản khác tại Đà Nẵng. Diện tích lớn cho phép dự án được quy hoạch đồng bộ và bài bản từ hạ tầng, cảnh quan đến tiện ích. Thay vì chỉ là một khu nhà ở hay nghỉ dưỡng đơn lẻ, quy mô này cho phép hình thành một đô thị hoàn chỉnh với hệ sinh thái sống khép kín.
Diện tích quy mô dự án Vinhomes Hải Vân Bay
Dự án không chỉ hướng đến nhu cầu nhà ở hay nghỉ dưỡng đơn thuần, mà còn đặt mục tiêu hình thành một đô thị đa chức năng, gắn với chiến lược phát triển dài hạn của thành phố.
Vinhomes Hải Vân Bay được định hướng phát triển theo mô hình đô thị tích hợp “all-in-one”, nơi cư dân và du khách có thể đáp ứng hầu hết nhu cầu sinh hoạt, làm việc, giải trí và nghỉ dưỡng ngay trong nội khu. Dự án không chỉ tập trung vào một công năng duy nhất mà tích hợp đầy đủ các chức năng như nhà ở, nghỉ dưỡng, thương mại, giáo dục, y tế và vui chơi giải trí.
Về cơ cấu sản phẩm, dự án bao gồm khoảng 5.928 căn thấp tầng (biệt thự đơn lập, song lập, liền kề) đến các tòa căn hộ cao cấp và Shophouse thương mại. Đặc biệt, hơn 90% sản phẩm có hình thức sở hữu lâu dài – một lợi thế pháp lý vượt trội so với các dòng condotel hay biệt thự biển có thời hạn thường thấy trên thị trường ven biển.
Chính sự đa dạng này giúp dự án trở thành một điểm đến tự thân, có khả năng giữ chân cư dân và du khách, đồng thời tạo ra nhiều dòng giá trị khai thác song song, thay vì phụ thuộc vào một nguồn thu duy nhất.
“Đón sóng” hạ tầng trở thành tăng trưởng mới khu Tây Bắc
Sự xuất hiện của Vinhomes Hải Vân Bay không chỉ mang tính “đón sóng” hạ tầng, mà còn đóng vai trò như một chất xúc tác “tạo sóng” cho toàn bộ khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.Trong bối cảnh thành phố đang triển khai các dự án trọng điểm như cảng Liên Chiểu và hệ thống giao thông kết nối liên vùng, sự hiện diện của một đại đô thị quy mô lớn tạo ra một sức hút cộng hưởng, thu hút các dự án vệ tinh và đẩy nhanh quá trình chuyển đổi của cả khu vực. Đây là đòn bẩy kinh tế cực mạnh, biến khu vực này thành trung tâm logistics và dịch vụ quốc tế.
Cơ sở hạ tầng cảng Liên Chiểu
Góc nhìn về một “di sản đô thị” mới của Đà Nẵng
Có thể thấy, Vinhomes Hải Vân Bay không chỉ khác biệt về vị trí hay quy mô, mà còn ở tư duy phát triển dài hạn. Dự án không đơn thuần nhằm bổ sung nguồn cung bất động sản, mà hướng đến việc kiến tạo một đô thị đa chức năng, gắn với chiến lược phát triển tổng thể của Đà Nẵng trong nhiều thập kỷ tới.
Trong bối cảnh thị trường đang bước vào giai đoạn chọn lọc, những dự án có quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và tầm nhìn dài hạn như Vinhomes Hải Vân Bay được kỳ vọng sẽ tiếp tục nhận được sự quan tâm của thị trường trong thời gian tới.
Khám phá thêm các bài viết về Tin tức về thị trường bất động sản tại Đà Nẵng trên tapchidothi.com.
