Vượt qua hình ảnh truyền thống của một thành phố du lịch, Đà Nẵng đang khẳng định vị thế là một “đại đô thị” kinh tế, một điểm hẹn đầu tư chiến lược của Việt Nam trong năm 2025. Với nền tảng hạ tầng đồng bộ và định hướng trở thành trung tâm tài chính quốc tế, thành phố sông Hàn đang chứng kiến sự bùng nổ về dòng vốn, tạo ra làn sóng tăng trưởng mới và tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản.
Phá Vỡ Kỷ Lục: Dòng Vốn Nội Địa Tăng Gấp 7 Lần
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều thách thức, Đà Nẵng vẫn duy trì đà tăng trưởng ấn tượng. Thống kê 10 tháng đầu năm 2025 cho thấy một bức tranh đầu tư trong nước vô cùng sôi động:
- Tổng vốn đầu tư trong nước: Đạt 208.507 tỷ đồng, tăng đột biến gấp 7 lần so với cùng kỳ năm 2024.
- Dự án cấp mới: Có 85 dự án mới được cấp phép với tổng vốn đăng ký 114.356 tỷ đồng (tăng 93,2% về số lượng và 347,5% về vốn).
- Điều chỉnh vốn: 32 dự án điều chỉnh vốn, tăng thêm 95.098 tỷ đồng (gấp 13 lần).
Chỉ riêng trong giai đoạn ngắn từ 16/9 đến 20/10/2025, thành phố đã thu hút 18.588 tỷ đồng vốn nội địa, nổi bật là dự án Khu đô thị Chu Lai với quy mô 15.268 tỷ đồng. Sự tăng trưởng đột biến này là minh chứng rõ nét cho niềm tin vững chắc của giới đầu tư vào tiềm năng của Đà Nẵng.
Sức Hút Mạnh Mẽ Của Dòng Vốn Ngoại (FDI)
Không chỉ bùng nổ vốn nội, Đà Nẵng còn là điểm sáng trên bản đồ thu hút FDI của cả nước:
- Tổng vốn FDI: Thu hút hơn 500 triệu USD, gấp 2,5 lần so với cùng kỳ.
- Dự án cấp mới: 105 dự án FDI mới với tổng vốn 264,79 triệu USD (tăng 59,1% về số lượng).
- Các hình thức khác: 36 dự án điều chỉnh vốn (tăng 142,62 triệu USD) và 39 lượt góp vốn, mua cổ phần (trị giá 97,25 triệu USD).
Theo ông Trần Văn Vũ (Trưởng Cơ quan Thống kê Đà Nẵng), thành công này đến từ chiến lược phát triển hạ tầng, cải thiện môi trường kinh doanh và việc ưu tiên các ngành công nghệ cao, dịch vụ, du lịch, giúp chuyển dịch cơ cấu kinh tế rõ rệt.
Động Lực Tương Lai: Trung Tâm Tài Chính Quốc Tế
Động lực tăng trưởng chiến lược của Đà Nẵng chính là đề án xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế. Thành phố đặt mục tiêu trở thành trung tâm giao dịch và dòng vốn toàn cầu, dựa trên ba trụ cột chính:
- Tài chính xanh
- Tài chính thương mại
- Fintech và tài sản số
Để hiện thực hóa mục tiêu, Đà Nẵng đang tích cực mở rộng hợp tác quốc tế, tiêu biểu là ký kết với thành phố Le Havre (Pháp) và tăng cường hợp tác với Hàn Quốc về đổi mới sáng tạo. Song song đó, việc liên tục cải cách hành chính và xúc tiến đầu tư vào Khu công nghệ cao đang thu hút dòng vốn chất lượng cao về cho thành phố.
Hiệu Ứng Lan Tỏa: Bất Động Sản Đà Nẵng Đón Sóng Tăng Trưởng
Sự gia tăng mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư đang tạo ra “cú huých” trực tiếp và mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Giới chuyên gia dự báo, giai đoạn 2026 – 2027 sẽ chứng kiến sự tăng trưởng giá trị rõ rệt tại các khu vực sau:
- Khu vực trung tâm thành phố.
- Các trục đường ven biển.
- Khu vực lân cận Khu công nghệ cao.
Tâm điểm của thị trường sẽ là các dự án có pháp lý hoàn thiện, sở hữu vị trí đắc địa và có khả năng khai thác thương mại – du lịch cao.
Với nền tảng hạ tầng hoàn thiện và chính sách cởi mở, Đà Nẵng đang định hình vị thế là thủ phủ đầu tư mới của miền Trung, nơi hội tụ các giá trị sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
